- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Ivry Sur Seine
- 2 pièces
- Référence 35
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ivry-sur-Seine vous propose ce joli T2 bis, idéalement situé avenue Jean Jaurès.
Avec une surface habitable de 36,29 m² (loi Carrez), cet appartement traversant est situé au 2? étage d'un petit immeuble de trois étages. Vous y trouverez : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy, un bureau pouvant être ouvert sur le séjour pour encore plus d'espace, une salle d'eau avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : proche des arrêts de bus et à seulement 12 minutes à pied du RER C "Ivry-sur-Seine".
Une cave vient compléter ce bien. À noter : les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées, et la porte d'entrée a été refaite, assurant un cadre de vie agréable et valorisé.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Ne tardez pas, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 200 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 190 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880€ et 1 220€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
