- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Appartement Vitry Sur Seine
- 2 pièces
- Référence 18
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier IVRY-SUR-SEINE vous propose en exclusivité, À vendre :
Charmant appartement Duplex/souplex rénové offrant une surface de 56.99 m² au sol (30.80m² loi carrez). Niché à Vitry-sur-Seine, aux abords de Villejuif. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro 7 terminus Villejuif Louis Aragon, du tramway T7 station Domaine Chérioux, et à proximité du futur métro 15 à Villejuif. Cette propriété offre un accès rapide aux transports en commun. Son agencement atypique en souplex lui confère un caractère unique, idéal pour les amateurs de lieux singuliers.
Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie également d'un cadre verdoyant et paisible, offrant un havre de tranquillité en plein coeur de l'agitation urbaine.
Idéal pour investissement locatif : Cette propriété est non seulement charmante, mais aussi rentable. Sa localisation stratégique près des transports en commun en fait un choix attrayant pour les locataires potentiels, assurant ainsi un retour sur investissement intéressant.
Caractéristiques :
- Appartement souplex entièrement rénové
- Emplacement privilégié à 10 min des transports en commun
- Atypique et plein de charme
- Copropriété avec gardien
- Cadre verdoyant
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité, originalité, et rentabilité pour votre investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 192 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 180 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 400€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
l'agence
1 place leon gambetta
94200 IVRY SUR SEINE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 22 %
- 23 %
- 19 %
- 19 %
- 11 %
- 6 %
Situation des ménages
- 10 %
- 18 %
- 5 %
- 15 %
- 33 %
- 19 %
Revenus des ménages
- 9 240 €/an
- 17 710 €/an
- 30 700 €/an
Professions
- 7 %
- 4 %
- 15 %
- 21 %
- 0 %
- 11 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
